1977〜1987年築, 専有面積35.58㎡〜55.58㎡の平均販売価格
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ワコー千石マンション
東京都文京区千石三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 千石駅 徒歩12分
1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
4,931万円
108.2万円/㎡
2,972
4,278
5,584
6,889
AI査定結果
推定相場価格
4,931万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,278万円〜5,584万円
93.9万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月19日
ワコー千石マンション
3,980万円（87.3万円/㎡）/ 4階 / 45.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は97.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,180万円 | 91.7万円 | 4階 | 45.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/09/04 | 4,498万円 | 104.3万円 | 4階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/09/01 | 4,498万円 | 98.7万円 | 4階 | 45.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/07/13 | 4,798万円 | 105.3万円 | 4階 | 45.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/15 | 4,980万円 | 109.3万円 | 4階 | 45.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/10 | 5,198万円 | 114.0万円 | 4階 | 45.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 5,180万円 | 100.1万円 | 2階 | 51.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 5,380万円 | 104.0万円 | 2階 | 51.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/30 | 3,500万円 | 76.8万円 | 4階 | 45.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,490万円 | 92.3万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,650万円 | 95.6万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 8,890万円 | 90.5万円 | 3階 | 98.2㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,990万円 | 102.6万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 5,300万円 | 109.0万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 8,800万円 | 89.6万円 | 3階 | 98.2㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 7,990万円 | 81.4万円 | 3階 | 98.2㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 千石駅12分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.58㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/25 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/07 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/10 | フドウ山本ハイツ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅10分 | 3,999万円 | 78.6万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/11 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,999万円 | 105.8万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,780万円 | 87.9万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2026/07/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 5,200万円 | 101.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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ポイント
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1982年築 / 4階建 / 12戸 / RC造